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2018-11-07 08:00 来源:青岛日报

  本周日,青岛就要开始今冬试供热了

  供暖价格一直是市民关注的热点问题

  青岛的供暖价格是全省最高的?

  有没有可能降费呢?

  此外,胶州湾隧道收费会降价吗?

  空房闲置物业费如何缴纳?

  针对这一系列市民最关心的问题

  市物价局副局长王青波在做客“民生在线”时

  统统给出了答复↓ ↓ ↓

  01

  青岛市供暖价格在全省处中游偏低水平

  网友:近日,山东省全省供暖价格出炉,青岛以每平米30.40元高居第一,作为月薪不到4千元的工薪族,这样的价格合适吗?

  王青波:今年9月22日,青岛市物价局公示了青岛市三区(市南区、市北区、李沧区,下同)2017-2018采暖期居民集中供热成本等情况。今年采暖期我市三区居民采暖用热价格仍保持不变,按使用面积缴费的,每平方米为30.40元;执行分户计量价格的,分为基本热价和计量热价两部分,其中,基本热价为每平方米使用面积9.12元,计量热价为每吉焦42.29元,分户计量收费数额最高不超过按使用面积收费数额。

  根据《青岛市供热条例》第三十一条规定,我市采暖期为每年的11月16日至次年的4月5日,供热天数为141天。而省内其他城市中,有10个城市的采暖期供热天数为120天,其他6个城市分别为125天、130天、136天。

  我市三区居民集中供热计价面积为按照房屋的使用面积计价,而省内其他城市中,除威海市与我市相同外,有5个城市按套内建筑面积计价,有10个城市按建筑面积计价。上述三种计价面积的比值,经验值是0.75:0.85:1,即在其他条件相同的情况下,名义供热价格为使用面积最高、建筑面积最低。虽然我市现行供热价格看起来很高,但考虑供热天数及计价面积的差别两个因素后,如折算成使用面积、供热天数141天后,我市的实际供热价格在全省17市中处于中游偏低水平。

  0 2

  居民用电、天然气、自来水价格可否下降?

  网友:现在的居民用电、天然气、自来水、供暖价格是不是可以再降一降?

  王青波:制定居民类价格,既要考虑居民承受能力,也要考虑企业运营成本和政府财政负担。按照价格管理权限,居民电价由省级价格主管部门负责管理,居民用气、水、热价格由市县政府负责管理。我局负责市内三区居民用气、水、热点价格制定的具体工作。因公用事业价格大多与成本倒挂,需要财政补贴。目前,居民用水、供热价格暂无调整计划。

  03

  停车收费如何定价?

  网友:请问停车收费每小时单价有没有物价局的定价?

  王青波:根据现行政策规定,我市经批准设置经营性停车场除政府投资建设、占用公共资源设置以及具有公益性、垄断性的实行政府定价管理的以外,全部实行市场调节价。

  实行政府定价管理的停车场区分区域、季节、时段、车型等因素实行差别化收费政策,具体分为三类,实行政府定价管理的停车场的具体收费标准可以通过青岛市物价局网站和微信公众号进行查询。

  实行市场调节价的停车场收费标准和有关免费时段由经营者自主制定,并按规定做好明码标价。公共停车场按照法律、法规和规章等规定对特殊群体实行优惠。

  此外,政府定价管理的停车场免费停放15分钟,市场调节价的停车场具体优惠时段由经营者自主制定。具体收费标准等事宜您可向我局收费管理处咨询。电话:85911403

  04

  胶州湾隧道可否降费?

  网友:胶州湾隧道能否再次降价或者免费?单次10元,价格偏高。

  王青波:胶州湾隧道是经批准由企业投资建设,经营期限为25年。自开通以来,按照市政府统一部署,我局会同有关部门已先后三次对一类车隧道收费方式进行调整,目前,一类车车主实际承担的通行费用为10元/车次,使用ETC通行费用实行八折优惠。据了解,目前暂没有对胶州湾隧道通行费再次进行调整的计划。

  05

  胶州湾大桥可否降费?

  网友:胶州湾大桥急需降费,目前费用太贵

  王青波:胶州湾大桥作为青兰高速的一部分,由山东高速建设和运营。按照国务院《收费公路管理条例》规定,高速公路的收费管理权限在省级交通、价格主管部门。对于您反映的问题,我局将会同有关部门积极向省有关部门进行反映。

  06

  空房6个月以上如何交物业费?

  网友:空房6个月以上交物业费60%,空房的标准是什么?物业可以自己规定执行时间此规定时间吗?

  王青波:现行政策规定,普通住宅前期物业服务过程中,房屋空置六个月以上的,业主或物业使用人提前告知物业服务企业,经物业服务企业确认(原则上以水、电、气均未使用为衡量标准)后,其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准的60%交纳。非普通住宅、成立业主大会的普通住宅及非住宅的空置房屋物业服务收费减免标准,由业主或业主大会与物业服务企业按照合同约定执行。

  《山东省物价局关于明确<山东省定价目录>有关问题的通知》(鲁价综发〔2018〕90号)规定,普通住宅是指除独栋、双拼、联排等各类高档住宅之外的住宅。因此,联排别墅空置期间物业服务收费标准执行市场调节价,按照合同约定执行。

  物业费、停车费

  供暖价格、胶州湾隧道收费……

  全是关乎大家钱袋子的问题

  赶紧告诉身边人!

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